曾厝垵:原生態(tài)文化創(chuàng)意聚落
項目背景
曾厝垵位于廈門島東南部，東至白石炮臺與黃厝接壤，西至胡里山炮臺，南至環(huán)島路與大擔(dān)島隔海相望，北至御屏山西姑嶺，三面環(huán)山，一面臨海，面積約為6.5平方公里，風(fēng)景秀麗。
近年來，針對曾厝垵店鋪雜亂羅列，環(huán)境臟、亂、差的局面，大界將對其進(jìn)行整體規(guī)劃，另其以新的面貌展現(xiàn)廈門古樸風(fēng)情。
實施策略
制定總體定位：最純正的臺北氣質(zhì)——在濃濃鄉(xiāng)音中，體會最親切又最遙不可及的地方；
明確業(yè)態(tài)定位：綜合型業(yè)態(tài)定位——海西地區(qū)最具臺北風(fēng)情的特色商業(yè)步行街；
確立功能定位：前期立足海滄，服務(wù)周邊社區(qū)，使步行街基本功能逐步完善并成熟，初步體現(xiàn)“小臺北”定位。后期在服務(wù)社區(qū)的基礎(chǔ)上，打造集購物、休閑、娛樂為一體的綜合旅游項目，成為海西最具臺北風(fēng)情的特色商業(yè)步行街。
選定目標(biāo)客群定位：前期以服務(wù)社區(qū)為主要目標(biāo)，本地居民是主要目標(biāo)客群。后期以發(fā)展旅游為主要目標(biāo)，海滄及廈門以外的游客為主要目標(biāo)客群。
遴選目標(biāo)客層定位：周邊拆遷戶，居家主婦、老人，周邊學(xué)生，外來務(wù)工者，生活在海滄工作在廈門的工薪階層。
規(guī)劃策略定位：十“更”策略。味道更臺北，業(yè)態(tài)更多樣，立面更飽滿，景觀更優(yōu)美，交通更便利，活動更豐富，運(yùn)作更順暢，管理更科學(xué)，生活更舒心，旅游更精彩。
劃分管理模式定位：多個部門，多方配合，官方與民間多層次管理運(yùn)營。
核心概念定位：濱海原生態(tài)創(chuàng)意聚落
形象定位：閩南古韻，藝術(shù)格調(diào)
功能定位：閩南傳統(tǒng)文化藝術(shù)旅游第一村
整合傳播深化推廣：建立形象、媒體、網(wǎng)絡(luò)炒作、“紅厝漁村”推廣活動、藝術(shù)體驗式旅行
文化傳統(tǒng)、品位、格調(diào)、悠閑恬靜，曾厝垵向人們傳遞著別具一格的閩南和海洋文化。
曾厝垵默默的記錄著老廈門人的一切，也越來越吸引著人們的眼球。
這里是藝術(shù)家的搖籃、一個活的化石博物館、一個追夢者的天堂。
成果簡述
曾厝垵社區(qū)曾榮獲“廈門市治安保衛(wèi)工作先進(jìn)集體”、“首批創(chuàng)建全國文明城市先進(jìn)單位”、“先進(jìn)基層黨組織”等光榮稱號。
